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13
249 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
85m²
95130 FRANCONVILLE
N° Mandat : 24/8788 / Réf : 24-8788
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*RGPD

À vendre un appartement à Franconville de 4 pièces de 85 m² avec 3 chambres. Résidence Cadet de Vaux 2, proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers A15/A115). avec deux balcons et une place de parking en extérieur

Cet appartement de 4 pièces se situe au septième étage dans une résidence calme et recherchée à proximité immédiate du centre-ville.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un dégagement avec placards, d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de trois chambres, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Place de parking en extérieur et cave.
La résidence est dotée d'un ascenseur allant au sous-sol, d'un interphone, d'un gardien, d'un chauffage collectif avec compteur individuel, l'eau chaude et froide est compris dans les charges.
L'appartement se situe à quinze minutes à pied et cinq minutes en bus de la gare "Franconville - Le Plessis Bouchard" ou "Sannois". Vous pourrez accéder à Paris en moins de 30 minutes soit par la ligne H et J ou par le RER C.
Classe énergie : D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Achat Vente Location Contactez votre agence Nestenn Immobilier à FRANCONVILLE 01.34.44.12.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 ascenseur
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2 balcons
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1 cave
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1 gardien
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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7 ème etage
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1 parking
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85.16 m² habitables

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 85.16m²
Salon : 27,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1975
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3 516€
Nombre de Lots : 493
Taxe Foncière : 2 018€
DPE
    12
    184
    12
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 270 € et 1 770 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Franconville Nestenn 86 Rue Du Général Leclerc,
95130 Franconville
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